ファミールヴィラ苗場タワー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｖｏｌ．４

　　　　　　 　タワーニュース　　　　平成１１年　８月１１日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　発行；管理組合法人 ファミールヴィラ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　苗場タワー管理組合　理事会

１．大規模修繕の完了確認

　７月８日　今回の工事も大詰めとなり、工事監理者の中間検査に基づき、直し工事や追加工事等も含め理事会で検討しました。
　追加工事については大成建設より提出された建築設備の不具合個所の内、予算外支出となるため、その必要度に合わせ、工事の緊急性や継続性及び予算等を考慮し、浴室関係等を除いて補修工事をすることとしました。
　７月１６日　現地にて工事修正個所等の確認を行いました。また大成建設による１年間の完成後点検を行う為、予算外ですがゴンドラ保守契約を１年間延長しました。

２．フジロックフェスティバルも無事終了

　７／３０〜８／１ロックフェスティバルが開かれました。タワーでは１部屋２０人以上が利用するという部屋もあり、臨時利用入館者が相当数あったようです。駐車場は１部屋で４．５台利用されたケースもあるようでピークは３６台になったそうです。またバスで来館された方も多かったようです。
　隣接するＦＶ苗場との共同警備体制により部外者の侵入を防ぎ、管理人に必要外の負担をかけずに事故が無く済んだ事は何よりと感じます。

３．丸紅との交渉が始まります。

　７月１６日の現地確認の際、丸紅の社員さんとお会いし、三国測量を交じえ、境界確認をし、ＦＶ苗場第３期工事予定地（上ノ山304-1）の町寄贈に共なう当組合への土地寄贈（上ノ山304-5）について少し話しました。
　この他、丸紅より借用している立体駐車場の排水ポンプ修理費用の組合負担の問題や他人所有の土地内にある井戸の問題等、理事会で質問させてもらい、話合いを持つ予定です。

４．どうしても１部屋貸して

　住込み管理人の１人がタワーを去り、秋までは新管理体制にしておりますが、１０月までの間、どうしてももう一部屋という組合員のため、ベニーエステートに依頼し、３階Ａタイプの元管理人住居だった部屋を期間限定でゲストルーム化する事になりました。利用に際し、常設の寝具等は管理会社の物なので使用できませんし、部屋そのものも非常用と割り切って頂くしかありません。利用料（１泊５０００円）から掃除代金等を差引き、残りが組合収入となります。その他寝具等はレンタルか持込で利用者負担となります。８．９月の予約はベニーエステートの滝沢さんまでＦＡＸ等文書でお願いいたします。
　尚、ベニーエステートサービスの住所は〒150-6028　渋谷区恵比寿４−２０−３　恵比寿ガーデンプレイスタワー２８階　リゾート課　です。
　ＦＡＸは０３−５４４８−１５７０です。

５．タワー競売物件について

　再鑑定中だった６物件について最低価額等を調査しています。興味のある方は申出てください。資料が出来しだい郵送します。上記、滝沢さんまで願います。
−−−−−　再鑑定中以外の競売情報です。−−−−−−−−
　�@タワー２５階27.35�u　最低売却価額 1,950,000　入札期間：８月１６日〜８月２３日　　買受保証額 390,000　滞納管理費 843,200　　
　�Aタワー　３階47.39�u　最低売却価額 1,650,000 　入札期間：９月６日〜９月１３日
　買受保証額 330,000　滞納管理費 1,807,520
　
６．お盆の苗場、理事会でアルバムを置きます。

　冬以外にも利用価値のある苗場地区を紹介しようと副理事の協力でアルバムをロビーに置く事にしました。ぜひご覧ください。
　今年の苗場祭りは８月の13.14.15日で打上花火、雪おろし太鼓は14日だそうです。夜店は13.14日、盆踊りとお楽しみ抽選会は13日夜から、最終日の15日は御神輿が出るそうです。